Avenida Nova Independencia, 430 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 469 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (469 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.011/m²
Financiadas—
- 07/06/2018A 450Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971469 m²R$ 2.350.000R$ 5.011/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 469 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 8.876/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.011/m² · 1 | R$ 5.113/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 19.693/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.911/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 10.635/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 34.490/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 24.561/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 11 | R$ 7.766/m² | R$ 349 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.805/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.441/m² | R$ 988 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 11.088/m² | R$ 444 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 12.888/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 490 mil |
| Nº 600 | Terreno | 1 | R$ 7.781/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 903 mil |