Avenida Jurubatuba, 98 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 803 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.293/m²
Financiadas—
- 10/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972SFI · R$ 160 mil (32%)92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 15/04/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197292 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 803 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.836/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jurubatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Vaga de garagem | 77 | R$ 2.640/m² | R$ 77 mil |
| Nº 68 | Loja | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 530 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 312 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 376 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 619 mil |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 940 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 485 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.309/m² | R$ 797 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 592 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 851 mil |