Avenida Jurubatuba, 33 (Itaim Bibi)
Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (sala, R$ 9,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.640/m²
- Vendas registradas
- 85
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 9,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.640/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 77 mil (29 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.640/m²Unidade típica
R$ 77 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.617/m² – R$ 2.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 77
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 2.238/m²
Financiadas0%
- 20/01/2023VG 345Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200335 m²R$ 83.524R$ 2.386/m²
- 20/01/2023VG 279Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 263Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 278Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 276Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 275Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 266Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 262Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 277Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 280Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 251Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 252Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 254Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 267Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 264Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 253Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 265Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 200329 m²R$ 70.020R$ 2.414/m²
- 20/01/2023VG 175Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 58.522R$ 2.018/m²
- 20/01/2023VG 177Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 58.522R$ 2.018/m²
- 20/01/2023VG 178Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 58.522R$ 2.018/m²
- 20/01/2023VG 174Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 58.522R$ 2.018/m²
- 20/01/2023VG 176Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199129 m²R$ 58.522R$ 2.018/m²
- 26/02/2020VAGA 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199138 m²R$ 85.038R$ 2.238/m²
- 26/02/2020VAGA 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199138 m²R$ 85.038R$ 2.238/m²
- 26/02/2020VAGA 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199138 m²R$ 85.038R$ 2.238/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
11.141 m²
86 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 4.414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 100 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
93
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 65.136/m² · 2 | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2015 | R$ 435/m² · 16 | R$ 435/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.759/m² · 17 | R$ 2.759/m² · 17 |
| 2020 | R$ 2.238/m² · 21 | R$ 2.238/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.414/m² · 22 | R$ 2.414/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 65.136/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 435/m² |
| 2019 | 17 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2020 | 21 vendas · R$ 2.238/m² |
| 2023 | 22 vendas · R$ 2.414/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10052%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Operações societárias4121%
- Dação, permuta e outros onerosos5126%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 100 | 52% | R$ 72,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 61 mil |
| Operações societárias | 41 | 21% | R$ 13,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 51 | 26% | R$ 80,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical19299%
- Comercial horizontal10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 192 | 99% | R$ 161,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 76.573R$ 2.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jurubatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Loja | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 530 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 2.717/m² | R$ 312 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.728/m² | R$ 803 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 376 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 619 mil |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.547/m² | R$ 940 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 485 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.309/m² | R$ 797 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 592 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 851 mil |