Alameda Vicente Pinzon, 144 (Itaim Bibi)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (sala, R$ 758 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 8.169/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 758 mil
Preço mediano · Sala
R$ 8.169/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 758 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas—
- 23/09/2021CJ 123 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga174 m²R$ 757.833R$ 4.355/m²
- 16/12/2015CJ 51 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 830.000R$ 4.911/m²
- 03/06/2014CJ 122 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 920.000R$ 5.444/m²
- 30/11/2012CJ 113 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga174 m²R$ 450.000R$ 2.586/m²
- 12/11/2012CJ 71 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 110.000R$ 651/m²
- 14/06/2012CJ 111 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 874.200R$ 5.173/m²
- 15/05/2012CJ 112 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 120.000R$ 710/m²
- 15/05/2012CJ 111 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 105.000R$ 621/m²
- 26/12/2011CJ 22 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 730.000R$ 4.320/m²
- 26/12/2011CJ 23 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga174 m²R$ 730.000R$ 4.195/m²
- 29/11/2011CJ 101 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 732.500R$ 4.334/m²
- 29/11/2011CJ 102 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 732.500R$ 4.334/m²
- 01/11/2011CJ 42 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
- 18/07/2011CJ 123 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga174 m²R$ 725.000R$ 4.167/m²
- 15/07/2011CJ 122 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
- 06/05/2011CJ 32 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga169 m²R$ 715.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
735 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~19 unidades de 169 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.213/m² · 8 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2012 | R$ 710/m² · 5 | R$ 1.648/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.910/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.929/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 4.272/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 710/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Partilhas e divisões15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 9,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro