Rua Vinte e Oito de Setembro, 1363 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.108/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.538/m² – R$ 6.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.077/m²
Financiadas—
- 01/02/20241369 E 1377Residência · construído em 1975130 m²R$ 1.700.000R$ 13.077/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.559/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.929/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.449/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.189/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.826/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.822/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.278/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.267/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.077/m² · 1 | R$ 5.684/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.312/m² · 1 |
Calculadora
R$ 793.991R$ 6.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1121 | Apartamento | 109 | R$ 8.755/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1264 | Loja | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 839 mil |
| Nº 1302 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1306 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1407 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1415 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1417 | Casa | 1 | R$ 8.620/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 835 mil |
| Nº 1541 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1549 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 852 mil |