Rua Vergueiro, 6053 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.216/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 3.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.060/m²
Financiadas—
- 10/08/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1989364 m²R$ 750.000R$ 2.060/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
534 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~6 unidades de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.060/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 427/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.193/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.327/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.321/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 3.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5813 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 600 mil |
| Nº 5831 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 534 mil |
| Nº 5837 | Loja | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 446 mil |
| Nº 5841 | Loja | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 550 mil |
| Nº 5867 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 147 mil |
| Nº 5909 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 864 mil |
| Nº 6165 | Loja | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 772 mil |
| Nº 6173 | Loja | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 6229 | Loja | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 710 mil |
| Nº 6385 | Loja | 1 | R$ 27.384/m² | R$ 34,6 mi |