Rua Umburetama, 75 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.904/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.904/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.297/m²
Financiadas—
- 09/06/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009SFH · R$ 433 mil (46%)192 m²R$ 950.000R$ 4.948/m²
- 08/06/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009192 m²R$ 700.000R$ 3.646/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 433 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.948/m² · 1 | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.948/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro