Rua Umburetama, 264 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 951 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 951 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 17/11/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (27%)160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro