Rua Teodoro de Beaurepaire, 417 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 133 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 133 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.959/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 16.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 06/02/2025417 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195480 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 919 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.715/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 11.690/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.435.059R$ 11.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro de Beaurepaire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 547 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 866 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 646 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 666 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 666 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 631 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 721 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 3 | R$ 6.898/m² | R$ 379 mil |