Rua Santa Flora, 107 (Ipiranga)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.131/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.131/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 310 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.131/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.949/m² – R$ 3.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.350/m²
Financiadas40%
- 28/07/2026AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga122 m²R$ 390.000R$ 3.197/m²
- 15/05/2026AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 228 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 285.000R$ 2.767/m²
- 23/02/2026AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga99 m²R$ 310.000R$ 3.131/m²
- 21/12/2022AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga145 m²R$ 280.000R$ 1.931/m²
- 26/08/2021AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga145 m²R$ 320.000R$ 2.207/m²
- 14/10/2020AP 51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga103 m²R$ 218.000R$ 2.117/m²
- 22/05/2020AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 194 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 242.000R$ 2.350/m²
- 07/01/2019AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 190 mil (67%)c/ vaga122 m²R$ 285.000R$ 2.336/m²
- 28/08/2017AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 204 mil (54%)c/ vaga145 m²R$ 375.000R$ 2.586/m²
- 19/04/2017AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 199633,34% transferidoc/ vaga99 m²R$ 100.000—
- 10/04/2014AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga148 m²R$ 40.000—
- 17/09/2012AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (90%)c/ vaga122 m²R$ 290.000R$ 2.377/m²
- 21/06/2012AP 51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 170 mil (81%)c/ vaga103 m²R$ 210.000R$ 2.039/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
568 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~32 unidades de 103 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 407 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.208/m² · 2 | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.018/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.233/m² · 2 | R$ 2.350/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.207/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.131/m² · 3 | R$ 3.131/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.131/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 902 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Partilhas e divisões213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 13% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 322.525R$ 3.131/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Flora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 12.689/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 665 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 5.338/m² | R$ 534 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 600 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 648 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 8.262/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 3.600/m² | R$ 274 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 372 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 847 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 605 mil |