Rua Roberto Koch, 638 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 709 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~1.561 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 3.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.321/m²
Financiadas—
- 17/02/2023Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1985265 m²R$ 500.000R$ 1.887/m²
- 17/05/2012Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1985265 m²R$ 200.000R$ 755/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 755/m² · 1 | R$ 755/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.665/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 755/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
Calculadora
R$ 5.664.706R$ 3.629/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roberto Koch
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 3 mi |
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 282 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.149/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 866/m² | R$ 109 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 296 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 706 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 653/m² | R$ 82 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 767 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 726 mil |