Rua Roberto Koch, 282 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 13,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,3 mi
- 2708 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 13,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 11,3 mi (2.708 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~1.561 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.314/m² – R$ 3.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 13,5 mi
Maior valorR$ 13,5 mi
Mediana da listaR$ 3.885/m²
Financiadas—
- 23/06/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19972.894 m²R$ 13.500.000R$ 4.665/m²
- 08/12/2025296Armazéns gerais e depósitos · construído em 197811,94% transferido2.522 m²R$ 850.000—
- 31/10/2022296Armazéns gerais e depósitos · construído em 19782.522 m²R$ 7.831.353R$ 3.105/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
3.665 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 2.708 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 3.133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.105/m² · 1 | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.665/m² · 1 | R$ 4.665/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.665/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 22,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 743 mil |
Calculadora
R$ 5.664.706R$ 3.629/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roberto Koch
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 420 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 797/m² | R$ 90 mil |
| Nº 110 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 605 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 3 mi |
| Nº 232 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 866/m² | R$ 109 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 296 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 706 mil |