Rua Oliveira Melo, 505 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 106 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 106 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.504/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.940/m² – R$ 5.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 870/m²
Financiadas—
- 06/03/2026CasaResidência · construído em 198250% transferido100 m²R$ 150.000—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 198250% transferido100 m²R$ 150.000—
- 28/02/2012F CS 1Residência · construído em 192985,71% transferido40 m²R$ 45.000—
- 14/07/2011FDS CS 2Residência · construído em 196746 m²R$ 40.000R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 1 | R$ 1.749/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.634/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.316/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.977/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.300/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
Calculadora
R$ 418.826R$ 4.504/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 902 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.876/m² | R$ 488 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 704 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 185 mil |
| Nº 520 | Casa | 3 | R$ 7.314/m² | R$ 585 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 539 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 552 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 535 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 401 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 382 mil |