Rua Oliveira Melo, 304 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.414/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 937 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.414/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 937 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.503/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 2.471/m²
Financiadas—
- 17/05/2013CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 306 mil (62%)173 m²R$ 495.000R$ 2.861/m²
- 09/04/2012CasaResidência · construído em 1977173 m²R$ 360.000R$ 2.081/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 937 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.749/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.081/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.861/m² · 1 | R$ 2.316/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.977/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.300/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.861/m² |
Calculadora
R$ 418.788R$ 4.503/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 635 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.949/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 726 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.577/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 13.372/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 664 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 707 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 8.847/m² | R$ 637 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 353 mil |