Rua Moreira e Costa, 52 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 428 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.458/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 4.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 12/08/2025IPIRANGAResidência · construído em 195960 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- 22/12/2011IPIRANGAResidência · construído em 195960 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 5.090/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.997/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.333/m² |
Calculadora
R$ 276.667R$ 3.458/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moreira e Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 443 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 972 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 10.205/m² | R$ 816 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 275 mil |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 987/m² | R$ 207 mil |
| Nº 327 | Prédio inteiro | 1 | R$ 882/m² | R$ 353 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 7.845/m² | R$ 941 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 3.610/m² | R$ 325 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 284 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 471 mil |