Rua Monteiro, 87 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.308/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.308/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 568 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 200 mil (40%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 31/10/2011CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro