Rua Monteiro, 276 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 152 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 840/m²
Financiadas—
- 25/03/2020CasaResidência · construído em 1954119 m²R$ 100.000R$ 840/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
115 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~4 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 1 |
| 2020 | R$ 840/m² · 1 | R$ 840/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro