Rua Mongois, 98 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.808/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.808/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.544/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.403/m² – R$ 7.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.114/m²
Financiadas—
- 23/09/2024CasaResidência · construído em 1959SFI · R$ 1,4 mi (83%)110 m²R$ 1.730.000R$ 15.727/m²
- 24/09/2014CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 495.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.226/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 934/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 15.727/m² · 1 | R$ 9.364/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.727/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 478.443R$ 3.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mongois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 858 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 5.538/m² | R$ 886 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 689 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.953/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 661 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 6.521/m² | R$ 652 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 953 mil |