Rua Mongois, 54 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 587 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.538/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 587 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 886 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.544/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.403/m² – R$ 7.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 587 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.179/m²
Financiadas—
- 10/07/2026CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 470 mil (80%)160 m²R$ 587.237R$ 3.670/m²
- 20/09/2019CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 600 mil (80%)160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.226/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 934/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.364/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 759 mil |
Calculadora
R$ 478.443R$ 3.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mongois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 858 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 689 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 12.808/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.953/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 661 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 6.521/m² | R$ 652 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 953 mil |