Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 965 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.712/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.712/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 417 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 606 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.315/m²
Financiadas—
- 12/06/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 165 mil (61%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 05/08/2016CasaResidência · construído em 197073 m²R$ 242.000R$ 3.315/m²
- 15/08/2013CasaResidência · construído em 197073 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
59 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.548/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.211/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 1.160/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.315/m² · 1 | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.614/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.892/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.824/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 242 mil |
Calculadora
R$ 605.556R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 459 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 396 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 133 | R$ 6.796/m² | R$ 551 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 1.848/m² | R$ 486 mil |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 632 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 908 mil |
| Nº 1007 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 4.931/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1097 | Loja | 1 | R$ 472/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1129 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 272 mil |