Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 763 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.318/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 865 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.318/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 533 mil
Maior valorR$ 533 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 11/12/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982373 m²R$ 533.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.557/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 533 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 865 mil |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 688 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 426 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 219 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 657 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 464 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 12.218/m² | R$ 464 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 237 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 459 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 396 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 133 | R$ 6.796/m² | R$ 551 mil |