Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 523 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 606 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 26/08/2025CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.548/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.211/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.160/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.556/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.614/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.892/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 5 |
Calculadora
R$ 605.556R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.074/m² | R$ 624 mil |
| Nº 473 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.785/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 10.525/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 686 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 748 mil |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 644 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 561 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 622 mil |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 5.123/m² | R$ 461 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 344 mil |