Rua Mauricio de Castilho, 314 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 274 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 274 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 313 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.911/m²Unidade típica
R$ 828 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.534/m² – R$ 6.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 3.309/m²
Financiadas—
- 03/10/2016CasaResidência · construído em 195455 m²R$ 274.000R$ 4.982/m²
- 16/07/2014CasaResidência · construído em 195455 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
46 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.281/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.982/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.307/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.664/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.982/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 364 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 827.539R$ 5.911/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mauricio de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 665 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 7.280/m² | R$ 582 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 506 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 3 | R$ 4.005/m² | R$ 425 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 138 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 572 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 9.551/m² | R$ 669 mil |