Rua Mauricio de Castilho, 183 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.911/m²Unidade típica
R$ 828 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.534/m² – R$ 6.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.375/m²
Financiadas—
- 09/09/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (51%)80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
- 16/07/2018CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
51 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.281/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.636/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.307/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.125/m² · 1 | R$ 5.664/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 827.539R$ 5.911/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mauricio de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 769 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 722 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 804 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.911/m² | R$ 1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 665 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 506 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 3 | R$ 4.005/m² | R$ 425 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 535 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 138 mil |