Rua Marq de Olinda, 575 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.456/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.456/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.031/m²
Financiadas—
- 16/02/2022CasaResidência · construído em 1986191 m²R$ 1.242.000R$ 6.503/m²
- 14/02/2022CasaResidência · construído em 1986191 m²R$ 680.000R$ 3.560/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.349/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.595/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.600/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.192/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.031/m² · 2 | R$ 7.541/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.061/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.664/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 396.448R$ 3.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Olinda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 13.512/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 9.794/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 711 mil |
| Nº 528 | Vaga de garagem | 30 | R$ 874/m² | R$ 42 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 567 | Loja | 2 | R$ 4.871/m² | R$ 930 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 625 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 551 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 8.848/m² | R$ 1,1 mi |