Rua Maranjai, 63 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.837/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²3 vendas · mediana R$ 640 mil (200 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 800 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/08/202365Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195950% transferido180 m²R$ 485.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
361 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
~2 unidades de 104 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.284/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.167/m² · 7 |
| 2023 | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranjai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 511 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 528 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 354 mil |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 916 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 2.984/m² | R$ 448 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.420/m² | R$ 534 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 304 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 529 mil |