Rua Maranjai, 238 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.984/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.984/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 448 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
Financiadas—
- 07/05/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 121 mil (31%)150 m²R$ 385.000R$ 2.567/m²
- 06/04/2020CasaResidência · construído em 1984150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
362 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.284/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.567/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.567/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranjai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 354 mil |
| Nº 200 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 916 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.420/m² | R$ 534 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 304 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 529 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 709 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 793 mil |
| Nº 342 | Casa | 3 | R$ 5.113/m² | R$ 670 mil |