Rua Lord Cockrane, 33 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.406/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.406/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.625/m² – R$ 6.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 4.698/m²
Financiadas—
- 19/11/2021CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 375 mil (45%)149 m²R$ 825.000R$ 5.537/m²
- 19/05/2015CasaResidência · construído em 1971149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
- 28/05/2014CasaResidência · construído em 1971149 m²R$ 475.000R$ 3.188/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.537/m² · 1 | R$ 4.285/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.480/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.537/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 825 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 616.825R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lord Cockrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 84 | R$ 6.261/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.306/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.364/m² | R$ 854 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 660 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 688 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 7.713/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 657 mil |
| Nº 168 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.404/m² | R$ 362 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 971 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 496 mil |