Rua Lino Coutinho, 1707 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.691/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 855 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.691/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 855 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 27/09/2013CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 519 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.067/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.083/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.942/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.308/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.089/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.966/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.966/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 440 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 880 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1631 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1633 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1637 | Loja | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1691 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1694 | Casa | 2 | R$ 7.136/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1698 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1732 | Outros | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 1754 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1804 | Loja | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 1,7 mi |