Rua Lino Coutinho, 1694 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
Financiadas—
- 10/01/2024CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- 16/03/2015CASAResidência · construído em 1954SFH · R$ 280 mil (80%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.067/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.083/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.942/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.308/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.089/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 4.966/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.966/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1594 | Casa | 1 | R$ 8.094/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1631 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1633 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1637 | Loja | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1691 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1698 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1707 | Casa | 1 | R$ 10.683/m² | R$ 855 mil |
| Nº 1732 | Outros | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 1754 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 951 mil |