Rua Labatut, 28 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.029/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 845 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.029/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 965 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.415/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 897 mil
Mediana da listaR$ 5.445/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 1959160 m²R$ 845.000R$ 5.281/m²
- 25/03/2025CasaResidência · construído em 1959160 m²R$ 897.479R$ 5.609/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.228/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.438/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.532/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.006/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.445/m² · 2 | R$ 5.281/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 4.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Labatut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 857 mil |
| Nº 144 | Vaga de garagem | 19 | R$ 3.802/m² | R$ 87 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 896 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.469/m² | R$ 847 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 801 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 745 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 242 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 215 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 851 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 8.402/m² | R$ 1,3 mi |