Rua Labatut, 144 (Ipiranga)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (vaga de garagem, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.802/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.802/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 87 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.802/m²Unidade típica
R$ 103 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.898/m² – R$ 3.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas8%
- 21/02/2025VAGA 85 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199831 m²R$ 170.000R$ 5.484/m²
- 30/09/2024VAGA 21 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 30/09/2024VAGA 26 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 85.000R$ 3.864/m²
- 26/10/2023VAGA 65 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 73.000R$ 2.704/m²
- 26/10/2023VAGA 74 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 58.000R$ 2.636/m²
- 11/11/2021VAGA 31 32 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199862 m²R$ 138.000R$ 2.226/m²
- 22/09/2021VAGA 23 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 108.647R$ 4.024/m²
- 22/09/2021VAGA 28 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 87.049R$ 3.957/m²
- 09/05/2019VAGA 81 82 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199852 m²R$ 117.100R$ 2.252/m²
- 14/02/2019VAGA 05 06 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199860 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- 14/02/2019VAGA 75 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 33.000R$ 1.500/m²
- 18/10/2018VAGA 37 38 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 47 mil (53%)52 m²R$ 89.440R$ 1.720/m²
- 28/10/2013VAGA 55 56 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1998SFH · R$ 43 mil (52%)60 m²R$ 82.714R$ 1.379/m²
- 26/06/2013VAGA 26 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 31.750R$ 1.443/m²
- 26/06/2013VAGA 21 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 31.750R$ 1.176/m²
- 12/03/2013VAGA 63 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 32.000R$ 1.185/m²
- 12/03/2013VAGA 72 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 26.000R$ 1.182/m²
- 27/04/2012VAGA 72 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199822 m²R$ 63.000R$ 2.864/m²
- 27/04/2012VAGA 63 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199827 m²R$ 63.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.117 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
2 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.598/m² · 2 | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.185/m² · 5 | R$ 1.185/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.252/m² · 3 | R$ 2.252/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.957/m² · 3 | R$ 3.957/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.670/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.784/m² · 2 | R$ 3.784/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.185/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.957/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
- Sem financiamento informado1789%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 11% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 89% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 9,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 102.655R$ 3.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Labatut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 857 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 896 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.469/m² | R$ 847 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 801 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 745 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 242 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 215 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 851 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 8.402/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 2.116/m² | R$ 172 mil |