Rua Jaiba, 110 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 649 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 879 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 649 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 879 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.098/m² – R$ 5.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 649 mil
Maior valorR$ 649 mil
Mediana da listaR$ 3.294/m²
Financiadas—
- 21/10/2019CasaResidência · construído em 1998163 m²R$ 648.845R$ 3.981/m²
- 03/06/2016CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 301 mil (71%)163 m²R$ 425.000R$ 2.607/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 879 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.184/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.839/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.607/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.345/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.067/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.408/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.141/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.607/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 649 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 611 mil |
Calculadora
R$ 614.933R$ 4.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 495 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 305 mil |
| Nº 102 | Casa | 3 | R$ 4.069/m² | R$ 957 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 502 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 12.355/m² | R$ 927 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.646/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 762 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.025/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 123 | R$ 5.296/m² | R$ 583 mil |