Rua Ituanos, 184 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.749/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 916 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.749/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 916 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.588/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.576/m² – R$ 5.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 6.170/m²
Financiadas—
- 14/10/2021CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 346 mil (47%)94 m²R$ 740.000R$ 7.872/m²
- 23/10/2019CasaResidência · construído em 201794 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
- 13/02/2015CasaResidência · construído em 201794 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 916 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 346 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.511/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.170/m² · 1 | R$ 6.170/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.872/m² · 1 | R$ 5.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.170/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.872/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 910 mil |
Calculadora
R$ 367.016R$ 4.588/m² · curva logradouro