Rua Goncalves Ledo, 318 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.644/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.644/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 4.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 09/10/2012CasaResidência · construído em 195978 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.691/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.229/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.458/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
Calculadora
R$ 570.007R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Ledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 403 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 365 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 582 mil |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 520 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 515 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 8.488/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.424/m² | R$ 874 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 968 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 544 mil |
| Nº 418 | Loja | 2 | R$ 6.671/m² | R$ 1,4 mi |