Rua Goncalves Ledo, 228 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 477 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.336/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 477 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 477 mil
Maior valorR$ 477 mil
Mediana da listaR$ 3.975/m²
Financiadas—
- 10/11/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954SFH · R$ 113 mil (24%)120 m²R$ 477.000R$ 3.975/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.975/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalves Ledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 300 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 776 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 6.577/m² | R$ 658 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 448 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 403 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 365 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 582 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 515 mil |