Rua Gomes Nogueira, 526 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.531/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 858 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.531/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 858 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.442/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.909/m² – R$ 5.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.444/m²
Financiadas—
- 03/12/2020CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.950/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.214/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.502/m² · 2 |
Calculadora
R$ 870.751R$ 5.442/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 1.492/m² | R$ 242 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 490 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 653 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 890 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 8.652/m² | R$ 433 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 11.426/m² | R$ 571 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 374 mil |
| Nº 523 | Casa | 4 | R$ 8.165/m² | R$ 872 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 227 mil |