Rua General Lecor, 684 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 329 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.303/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 7.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 5.300/m²
Financiadas—
- 29/08/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 115 mil (43%)50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~4 unidades de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.254/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.657/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.497/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.639/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.424/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.177/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.299/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.061/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.798/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.808/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.439/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.894/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.431/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.050.000R$ 5.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Lecor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 612 | Loja | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 378 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 448 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 674 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 302 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 344 mil |
| Nº 683 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 756 mil |
| Nº 751 | Outros | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 187 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 498 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 476 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |