Rua General Lecor, 674 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
Financiadas—
- 15/11/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197076 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
54 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 2 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Lecor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 612 | Loja | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 378 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 448 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 344 mil |
| Nº 683 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 756 mil |
| Nº 684 | Apartamento | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 329 mil |
| Nº 751 | Outros | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 187 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 498 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 476 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |