Rua General Lecor, 530 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.940/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.940/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
- 07/10/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 175 mil (50%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 235.000R$ 1.958/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.583/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.100/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.088/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.229/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.445/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Calculadora
R$ 519.364R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Lecor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 797 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 1 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 450 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 615 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 728 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 962 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 807 mil |
| Nº 612 | Loja | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 378 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 448 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 660 mil |