Rua Frei Durao, 47 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.897/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.897/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.636/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.267/m² – R$ 7.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 15/05/2012CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 62.000R$ 620/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 620/m² · 1 | R$ 620/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.074/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.153/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.266/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.774/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 620/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
Calculadora
R$ 565.631R$ 4.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Durao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 1 mi |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 6.610/m² | R$ 529 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.260/m² | R$ 101 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 956 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 711 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 450 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 520 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 666 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 491 mil |