Rua Frei Durao, 33 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.610/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.610/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 529 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.636/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.267/m² – R$ 7.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.531/m²
Financiadas—
- 06/12/2022CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 25/06/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (60%)80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.074/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.153/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.266/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.774/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 565.631R$ 4.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Durao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.260/m² | R$ 101 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.897/m² | R$ 390 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 956 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 711 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 450 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 520 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 666 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 491 mil |