Rua Florania, 402 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.235/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 182 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.493/m²3 vendas · mediana R$ 754 mil (124 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 681 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.292/m² – R$ 6.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197325% transferido250 m²R$ 182.000—
- 30/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197325% transferido250 m²R$ 182.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.706/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.297/m² · 1 |
Calculadora
R$ 681.080R$ 5.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Florania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 474 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 794 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 671 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 4.929/m² | R$ 729 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 161 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 585 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 5.929/m² | R$ 462 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 454 mil |