Rua Florania, 311 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.929/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.929/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.493/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.292/m² – R$ 6.324/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.942/m²
Financiadas—
- 30/06/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 338 mil (90%)78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
- 27/07/2017CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 160 mil (67%)78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.706/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.297/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Calculadora
R$ 681.080R$ 5.493/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Florania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 925 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 474 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 794 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.475/m² | R$ 671 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 4.929/m² | R$ 729 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 161 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 585 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 454 mil |