Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.726/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.726/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 557 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.207/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.578/m² – R$ 4.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.360/m²
Financiadas—
- 24/04/2025APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 301 mil (59%)106 m²R$ 510.000R$ 4.811/m²
- 24/04/2025APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 2.901R$ 27/m²
- 14/03/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (81%)125 m²R$ 470.000R$ 3.760/m²
- 12/04/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970125 m²R$ 120.000R$ 960/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
374 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 960/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.815/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.419/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.963/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 960/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.419/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 567.891R$ 4.207/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Lauro Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 312 mil |
| Nº 76 | Terreno | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 753 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 853 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 644 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 17 | R$ 3.903/m² | R$ 527 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 2 | R$ 6.915/m² | R$ 704 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 480 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 2,6 mi |