Rua Engenheiro Lauro Penteado, 180 (Ipiranga)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.903/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.903/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 527 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.207/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.578/m² – R$ 4.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
Financiadas40%
- 25/06/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 515.000R$ 3.815/m²
- 13/04/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 444 mil (80%)135 m²R$ 555.000R$ 4.111/m²
- 13/04/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 3.024R$ 22/m²
- 30/05/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 350 mil (67%)135 m²R$ 523.000R$ 3.874/m²
- 05/08/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
- 26/01/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 287 mil (74%)135 m²R$ 386.760R$ 2.865/m²
- 16/05/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 390.000R$ 2.889/m²
- 13/04/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 320 mil (75%)135 m²R$ 427.500R$ 3.167/m²
- 14/12/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
- 23/06/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 90 mil (27%)135 m²R$ 335.000R$ 2.481/m²
- 27/03/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (66%)135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
- 09/10/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 395.000R$ 2.926/m²
- 06/11/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 303.801R$ 2.250/m²
- 15/06/2015APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 273.706R$ 2.027/m²
- 19/03/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 27/05/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 351 mil (86%)135 m²R$ 410.000R$ 3.037/m²
- 17/01/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (66%)135 m²R$ 290.000R$ 2.148/m²
- 20/06/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 175 mil (66%)135 m²R$ 265.000R$ 1.963/m²
- 03/02/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido135 m²R$ 63.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~35 unidades de 135 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.148/m² · 1 | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.250/m² · 3 | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.926/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.815/m² · 3 | R$ 2.815/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.840/m² · 2 | R$ 2.840/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.874/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.815/m² · 3 | R$ 3.963/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.815/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Execuções, leilões e retomadas314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 567.891R$ 4.207/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Lauro Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 312 mil |
| Nº 76 | Terreno | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 753 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 853 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 644 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 2 | R$ 6.915/m² | R$ 704 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 3 | R$ 4.726/m² | R$ 557 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 480 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 2,6 mi |