Rua Doutor Mário Vicente, 1083 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.397/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.853/m²7 vendas · mediana R$ 435 mil (130 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 501 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/12/20241087 1091Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferido338 m²R$ 700.000—
- 01/12/20231087 1091Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido338 m²R$ 690.000—
- 27/10/20221087 1091Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferido338 m²R$ 920.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.984/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.725/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.861/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.618/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.084/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.598/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.094/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.740/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.002/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.488/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.853/m² · 5 |
Calculadora
R$ 500.917R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 555 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 423 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 11.891/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 901 mil |
| Nº 1165 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1223 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.961/m² | R$ 355 mil |