Rua Doutor Mário Vicente, 1023 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.501/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.501/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 810 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.853/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas—
- 22/05/2024CasaResidência · construído em 197750% transferidoSFH · R$ 170 mil (68%)180 m²R$ 250.000—
- 27/07/2015CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 230 mil (50%)180 m²R$ 460.000R$ 2.556/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.984/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.725/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.861/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.236/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.618/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.084/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.598/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.094/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.740/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.125/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.002/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.488/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.853/m² · 5 |
Calculadora
R$ 500.917R$ 3.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 7.189/m² | R$ 719 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 585 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 10.044/m² | R$ 804 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 555 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 423 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1017 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 11.891/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 901 mil |