Rua Doutor José Maria de Azevedo, 345 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.509/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.791/m² – R$ 8.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.350/m²
Financiadas—
- 30/09/2025CasaResidência · construído em 2004200 m²R$ 1.670.000R$ 8.350/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.350/m² · 1 | R$ 4.601/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.679/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.183.880R$ 6.505/m² · curva bairro