Rua dos Patriotas, 749 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.151/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 229 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.151/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 01/09/2014E 751Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 229 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Patriotas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Apartamento | 38 | R$ 3.976/m² | R$ 336 mil |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 13.432/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 972 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 7.764/m² | R$ 621 mil |
| Nº 711 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.981/m² | R$ 596 mil |
| Nº 719 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 398 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 344 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 680 mil |
| Nº 868 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.499/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 874 | Loja | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 6,6 mi |